Tåstrupvej 24, Stjær

Villa · 145 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.201 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 2201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 145 m².2.718.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.658.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,50 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2006Ombygning
1986Bygget
1985apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pebbelparken 22, Stjær 8464 Galten	147 m²	231 m	19-02-2025	2.750.000 kr.	18.707 kr./m²
Pebbelparken 6, Stjær 8464 Galten	142 m²	289 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Kollens Møllevej 55, Stjær 8464 Galten	138 m²	201 m	08-06-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Stenskovvej 5, Stjær 8464 Galten	157 m²	135 m	03-04-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Pebbelparken 20, Stjær 8464 Galten	131 m²	219 m	26-06-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Bækken 9, Stjær 8464 Galten	132 m²	292 m	28-07-2026	3.100.800 kr.	23.491 kr./m²
Toftkjærvej 12, Stjær 8464 Galten	129 m²	142 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Nygårdsparken 26, Stjær 8464 Galten	132 m²	361 m	12-11-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Kollens Møllevej 32, Stjær 8464 Galten	128 m²	170 m	21-09-2025	2.025.000 kr.	15.820 kr./m²
Tujavej 12, Stjær 8464 Galten	153 m²	701 m	26-06-2025	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu