Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Tåstrupvej 152

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.025 kr/m².2.645.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrupvej gns: 20.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 22.005 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.850.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,07 pct. siden dec. 1996
202k1,2M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020241. dec. 19961.007.000 kr.5. okt. 20171.007.000 kr.I dag · vores estimat2.850.484 kr.Markedet · 1992220.920 kr.Markedet · 1993715.120 kr.Markedet · 1994704.060 kr.Markedet · 1995803.880 kr.Markedet · 1996474.320 kr.Markedet · 1997594.300 kr.Markedet · 1998680.960 kr.Markedet · 1999837.480 kr.Markedet · 20001.043.980 kr.Markedet · 2001735.280 kr.Markedet · 2002908.180 kr.Markedet · 20031.199.940 kr.Markedet · 20041.411.060 kr.Markedet · 20051.335.460 kr.Markedet · 20061.984.360 kr.Markedet · 20071.848.840 kr.Markedet · 20081.280.860 kr.Markedet · 20091.252.300 kr.Markedet · 20102.211.580 kr.Markedet · 20111.481.900 kr.Markedet · 20121.666.700 kr.Markedet · 2013909.300 kr.Markedet · 20142.119.460 kr.Markedet · 20151.479.660 kr.Markedet · 20161.525.580 kr.Markedet · 20172.127.860 kr.Markedet · 20182.340.520 kr.Markedet · 20192.277.660 kr.Markedet · 20202.413.600 kr.Markedet · 20212.795.940 kr.Markedet · 20223.022.320 kr.Markedet · 20232.782.920 kr.Markedet · 20242.899.820 kr.Markedet · 20252.688.000 kr.Markedet · 20263.472.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1996 · Alm. Salg
1.007.000 kr.
5. okt. 2017 · Alm. Salg
1.007.000 kr.
I dag · vores estimat
2.850.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte1.007.000 kr.
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.007.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstrupvej 146
8462 Harlev J		138 m²36 m25-09-20242.153.000 kr.15.601 kr./m²
Tåstrupvej 135
8462 Harlev J		116 m²162 m28-07-20262.850.000 kr.24.569 kr./m²
Tåstrupvej 106, Tåstrup
8462 Harlev J		131 m²1,3 km17-08-20252.225.000 kr.16.985 kr./m²
Tåstrupvej 112, Tåstrup
8462 Harlev J		171 m²1,2 km01-09-20243.500.000 kr.20.468 kr./m²
Gammel Stillingvej 463
8462 Harlev J		140 m²380 m28-06-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Højlundvej 29
8462 Harlev J		143 m²269 m05-01-20243.245.000 kr.22.692 kr./m²
Højlundvej 6
8462 Harlev J		143 m²272 m09-03-20252.280.000 kr.15.944 kr./m²
Edelhoffvej 3
8462 Harlev J		140 m²564 m25-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Damkærvej 10
8462 Harlev J		134 m²235 m03-04-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²783 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden