Tåstrupvej 133

Villa · 103 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1003 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.062 kr/m².2.419.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrupvej gns: 20.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.397.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,36 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2012okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 135 8462 Harlev J	116 m²	36 m	28-07-2026	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Tåstrupvej 146 8462 Harlev J	138 m²	160 m	25-09-2024	2.153.000 kr.	15.601 kr./m²
Tåstrupvej 106, Tåstrup 8462 Harlev J	131 m²	1,4 km	17-08-2025	2.225.000 kr.	16.985 kr./m²
Tåstrupvej 112, Tåstrup 8462 Harlev J	171 m²	1,4 km	01-09-2024	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Vestervej 30 8462 Harlev J	100 m²	291 m	24-02-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Højlundvej 16 8462 Harlev J	96 m²	303 m	14-07-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Engsvinget 13 8462 Harlev J	102 m²	908 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Grønhøjvej 32 8462 Harlev J	105 m²	1,1 km	28-04-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Araliavej 23, Framlev 8462 Harlev J	100 m²	1,1 km	26-05-2024	2.175.000 kr.	21.750 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering 8462 Harlev J	105 m²	1,2 km	23-10-2024	2.895.000 kr.	27.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu