Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Vænge 53, st. th

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
4155 m²
Bebygget areal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.743 kr/m².2.139.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.653.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,14 pct. siden maj 2020
489k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.250.000 kr.30. nov. 20232.345.000 kr.I dag · vores estimat2.653.178 kr.Markedet · 1992683.100 kr.Markedet · 1993655.800 kr.Markedet · 1994489.000 kr.Markedet · 1995561.400 kr.Markedet · 1996505.900 kr.Markedet · 1997668.800 kr.Markedet · 1998700.000 kr.Markedet · 1999852.600 kr.Markedet · 20001.021.500 kr.Markedet · 20011.051.900 kr.Markedet · 20021.187.400 kr.Markedet · 20031.321.400 kr.Markedet · 20041.508.800 kr.Markedet · 20051.478.600 kr.Markedet · 20062.119.500 kr.Markedet · 20072.034.300 kr.Markedet · 20081.928.600 kr.Markedet · 20091.285.700 kr.Markedet · 2010987.000 kr.Markedet · 20111.645.600 kr.Markedet · 20121.284.100 kr.Markedet · 20131.137.500 kr.Markedet · 20141.271.400 kr.Markedet · 20151.428.600 kr.Markedet · 20161.557.500 kr.Markedet · 20171.969.000 kr.Markedet · 20182.103.400 kr.Markedet · 20192.271.900 kr.Markedet · 20202.475.800 kr.Markedet · 20212.450.900 kr.Markedet · 20222.718.800 kr.Markedet · 20232.456.100 kr.Markedet · 20242.669.400 kr.Markedet · 20252.435.600 kr.Markedet · 20263.050.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.653.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • majEjerskifte2.250.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Vænge 55, 1. th
2630 Taastrup		97 m²20 m01-09-20252.360.000 kr.24.330 kr./m²
Taastrup Vænge 51, st. 1
2630 Taastrup		76 m²35 m16-04-20262.700.000 kr.35.526 kr./m²
Taastrup Vænge 51, st. 1
2630 Taastrup		76 m²35 m17-09-20241.800.000 kr.23.684 kr./m²
Taastrup Vænge 51, 1. 1
2630 Taastrup		76 m²35 m25-08-20241.950.000 kr.25.658 kr./m²
Taastrup Vænge 43, 2. 4
2630 Taastrup		76 m²111 m21-01-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Taastrup Vænge 41, 1. 1
2630 Taastrup		76 m²145 m22-06-20242.200.000 kr.28.947 kr./m²
Taastrup Vænge 31, st. 4
2630 Taastrup		76 m²241 m07-08-20242.030.000 kr.26.711 kr./m²
Taastrup Vænge 35, 1. 1
2630 Taastrup		75 m²202 m27-11-20231.700.000 kr.22.667 kr./m²
Taastrup Vænge 49, 2. 1
2630 Taastrup		73 m²54 m10-06-20252.260.000 kr.30.959 kr./m²
Taastrup Vænge 47, st. 4
2630 Taastrup		73 m²74 m20-12-20252.195.000 kr.30.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden