Tårupvej 49, Røjle Tårup

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.650 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.417 kr/m².2.251.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.841.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1127,91 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
7. jul. 2020 · Alm. Salg: 215.900 kr.
19. okt. 2026 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.841.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel150.000 kr.
2020jul.Solgt på tvangsauktion215.900 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1987Ombygning
1977sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Dannings Vej 57, Strib 5500 Middelfart	130 m²	993 m	03-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Chr Dannings Vej 55, Strib 5500 Middelfart	130 m²	1,0 km	21-02-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
H C Lumbyes Vej 3, Strib 5500 Middelfart	126 m²	931 m	22-11-2023	2.237.500 kr.	17.758 kr./m²
Sofiendalvej 41, Strib 5500 Middelfart	132 m²	1,1 km	26-03-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Chr Dannings Vej 43, Strib 5500 Middelfart	134 m²	1,0 km	28-06-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
H C Lumbyes Vej 50, Strib 5500 Middelfart	125 m²	968 m	29-12-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
H C Lumbyes Vej 5, Strib 5500 Middelfart	137 m²	955 m	17-07-2024	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
H C Lumbyes Vej 7, Strib 5500 Middelfart	122 m²	968 m	02-12-2023	2.145.000 kr.	17.582 kr./m²
Carl Nielsens Vej 5 5500 Middelfart	126 m²	1,3 km	21-03-2026	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Solvænget 4, Strib 5500 Middelfart	130 m²	1,5 km	31-08-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu