Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8963 Auning

Tårupvej 42

Villa · 193 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.372 kr/m².2.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårupvej gns: 9.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.265.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden jan. 2025
199k902k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20252.480.000 kr.I dag · vores estimat2.265.883 kr.Markedet · 1992715.065 kr.Markedet · 1993581.316 kr.Markedet · 1994823.724 kr.Markedet · 1995543.488 kr.Markedet · 1996616.056 kr.Markedet · 1997813.109 kr.Markedet · 1998207.089 kr.Markedet · 19991.141.209 kr.Markedet · 2000354.541 kr.Markedet · 20011.422.024 kr.Markedet · 2002754.823 kr.Markedet · 2003781.457 kr.Markedet · 2004514.152 kr.Markedet · 20051.147.578 kr.Markedet · 20061.602.286 kr.Markedet · 20071.960.108 kr.Markedet · 20081.056.096 kr.Markedet · 20091.823.464 kr.Markedet · 20101.749.352 kr.Markedet · 20111.564.844 kr.Markedet · 2012957.280 kr.Markedet · 20131.319.734 kr.Markedet · 20141.739.702 kr.Markedet · 20151.533.964 kr.Markedet · 20162.262.153 kr.Markedet · 20171.923.438 kr.Markedet · 20181.090.257 kr.Markedet · 20191.748.966 kr.Markedet · 20201.457.536 kr.Markedet · 20212.472.716 kr.Markedet · 20222.036.922 kr.Markedet · 20231.921.894 kr.Markedet · 20242.188.234 kr.Markedet · 20252.398.025 kr.Markedet · 20262.295.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2025 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²162 m13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²470 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²674 m27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²
Nørgaardsvej 11
8963 Auning		190 m²743 m07-02-20243.425.000 kr.18.026 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²641 m08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Moselunden 8
8963 Auning		202 m²693 m19-01-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Linde Alle 36
8963 Auning		195 m²1,1 km13-09-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Vestergade 46D
8963 Auning		182 m²783 m29-02-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Pilevej 7
8963 Auning		189 m²1,1 km31-01-20241.550.000 kr.8.201 kr./m²
Ahornvej 11
8963 Auning		189 m²1,1 km30-07-20252.690.000 kr.14.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden