Tåruphøjvej 5, Hvidding

Villa · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 741 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.723 kr/m².1.432.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.049.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,71 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kratvej 8, Hvidding 8830 Tjele	180 m²	773 m	10-01-2025	2.085.000 kr.	11.583 kr./m²
Bavnehøjvej 33, Hvidding 8830 Tjele	150 m²	106 m	29-10-2025	1.760.000 kr.	11.733 kr./m²
Kristiansvej 6, Vorning 8830 Tjele	184 m²	2,8 km	09-05-2024	845.000 kr.	4.592 kr./m²
Vorningvej 87, Vorning 8830 Tjele	167 m²	2,7 km	04-03-2024	800.000 kr.	4.790 kr./m²
Smedevænget 2, Vorning 8830 Tjele	154 m²	2,7 km	14-01-2026	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Violvænget 8, Hammershøj 8830 Tjele	186 m²	3,8 km	31-07-2026	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Høegsvej 46, Hammershøj 8830 Tjele	164 m²	3,8 km	07-07-2026	1.565.000 kr.	9.543 kr./m²
Vorningvej 78, Vorning 8830 Tjele	135 m²	2,7 km	09-04-2024	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Tulipanvænget 1, Hammershøj 8830 Tjele	156 m²	3,8 km	06-05-2026	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Høegsvej 37, Hammershøj 8830 Tjele	149 m²	3,9 km	24-10-2024	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu