Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 87A, 1. 4

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2021. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
1228 m²
Bebygget areal
266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.694 kr/m².2.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 34.043 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.391 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.894.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,83 pct. siden okt. 2018
263k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.985.000 kr.I dag · vores estimat2.894.704 kr.Markedet · 1992512.894 kr.Markedet · 1993411.144 kr.Markedet · 1994291.264 kr.Markedet · 1995378.436 kr.Markedet · 1996384.208 kr.Markedet · 1997489.140 kr.Markedet · 1998390.794 kr.Markedet · 1999688.644 kr.Markedet · 2000723.498 kr.Markedet · 2001898.804 kr.Markedet · 2002920.116 kr.Markedet · 20031.234.172 kr.Markedet · 20041.187.108 kr.Markedet · 20051.254.300 kr.Markedet · 20061.712.952 kr.Markedet · 20071.966.846 kr.Markedet · 20081.589.076 kr.Markedet · 20091.202.500 kr.Markedet · 20101.644.428 kr.Markedet · 20111.259.850 kr.Markedet · 20121.360.268 kr.Markedet · 20131.340.362 kr.Markedet · 2014996.188 kr.Markedet · 20151.333.110 kr.Markedet · 20161.689.198 kr.Markedet · 20171.989.638 kr.Markedet · 20182.180.558 kr.Markedet · 20192.356.160 kr.Markedet · 20202.168.940 kr.Markedet · 20212.439.040 kr.Markedet · 20222.644.242 kr.Markedet · 20232.435.858 kr.Markedet · 20242.370.590 kr.Markedet · 20252.573.202 kr.Markedet · 20263.248.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 95B, 2. 99
2610 Rødovre		74 m²119 m13-05-20252.410.000 kr.32.568 kr./m²
Tårnvej 91B, 3. 62
2610 Rødovre		77 m²68 m08-01-20242.300.000 kr.29.870 kr./m²
Tårnvej 95A, 2. 89
2610 Rødovre		77 m²117 m14-07-20263.250.000 kr.42.208 kr./m²
Tårnvej 95A, 2. 89
2610 Rødovre		77 m²117 m12-05-20242.200.000 kr.28.571 kr./m²
Tårnvej 151F, 3.
2610 Rødovre		72 m²234 m02-06-20252.775.000 kr.38.542 kr./m²
Tårnvej 151F, 1.
2610 Rødovre		72 m²234 m25-03-20252.295.000 kr.31.875 kr./m²
Tårnvej 151C, 3.
2610 Rødovre		72 m²262 m05-06-20252.450.000 kr.34.028 kr./m²
Tårnvej 151B, 2.
2610 Rødovre		72 m²273 m28-07-20252.785.000 kr.38.681 kr./m²
Tårnvej 151B, 1.
2610 Rødovre		72 m²273 m30-06-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²
Tårnvej 59, st. tv
2610 Rødovre		70 m²229 m02-02-20262.900.000 kr.41.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden