Tårnvænget 33

Rækkehus · 104 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 316 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.176 kr/m².2.606.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnvænget gns: 28.606 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.321 kr/m²+34,20 pct.
3Vores vurdering2.991.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,33 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.991.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2023majSolgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvænget 21 3300 Frederiksværk	104 m²	75 m	28-09-2024	3.045.000 kr.	29.279 kr./m²
Tårnvænget 47 3300 Frederiksværk	104 m²	79 m	22-11-2023	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Tårnvænget 31 3300 Frederiksværk	106 m²	14 m	03-02-2024	3.195.000 kr.	30.142 kr./m²
Tårnvænget 49 3300 Frederiksværk	98 m²	87 m	15-02-2024	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Bjørnebakkevej 66 3300 Frederiksværk	110 m²	1,5 km	08-11-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Bjørnebakkevej 90 3300 Frederiksværk	112 m²	1,6 km	26-06-2025	2.310.000 kr.	20.625 kr./m²
Bjørnebakkevej 94 3300 Frederiksværk	112 m²	1,6 km	26-05-2025	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Bjørnebakkevej 98 3300 Frederiksværk	112 m²	1,6 km	21-09-2025	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Bjørnebakkevej 102 3300 Frederiksværk	112 m²	1,6 km	05-02-2024	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Bjørnebakkevej 104 3300 Frederiksværk	116 m²	1,6 km	02-09-2024	2.375.000 kr.	20.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu