Tårnfalkevej 6

Villa · 129 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 608 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Erhvervsareal: 29 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.037 kr/m².4.286.700 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.145.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,95 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.092.638 kr.
I dag · vores estimat: 5.145.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte1.092.638 kr.
2015aug.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2012majEjerskifte
2008feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1984jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnfalkevej 11 2650 Hvidovre	92 m²	101 m	13-03-2024	3.420.000 kr.	37.174 kr./m²
Brombærvænget 26 2650 Hvidovre	130 m²	297 m	06-04-2025	4.275.000 kr.	32.885 kr./m²
Søvangsvej 27 2650 Hvidovre	127 m²	286 m	22-04-2025	3.925.000 kr.	30.906 kr./m²
Avedøre Enghavevej 2 2650 Hvidovre	132 m²	455 m	16-06-2026	5.350.000 kr.	40.530 kr./m²
Tværskovvej 10 2650 Hvidovre	128 m²	590 m	22-02-2026	4.900.000 kr.	38.281 kr./m²
Tværskovvej 8 2650 Hvidovre	128 m²	591 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Klydevej 16 2650 Hvidovre	129 m²	674 m	15-07-2024	4.002.000 kr.	31.023 kr./m²
Strandvangen 2 2650 Hvidovre	129 m²	699 m	16-06-2024	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	475 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²
Byvej 252 2650 Hvidovre	134 m²	451 m	29-04-2025	3.840.000 kr.	28.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu