Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tårnfalkevej 14, 1.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til industri med integreret produktionsapparat
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
381 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.049 kr/m².4.492.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.171.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,61 pct. siden dec. 2018
449k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat5.171.663 kr.Markedet · 1992862.373 kr.Markedet · 1993890.800 kr.Markedet · 1994766.874 kr.Markedet · 1995706.221 kr.Markedet · 1996832.636 kr.Markedet · 1997876.783 kr.Markedet · 19981.243.714 kr.Markedet · 19991.268.342 kr.Markedet · 20001.399.997 kr.Markedet · 20011.574.751 kr.Markedet · 20021.936.311 kr.Markedet · 20031.650.076 kr.Markedet · 20041.864.261 kr.Markedet · 20051.926.355 kr.Markedet · 20062.594.848 kr.Markedet · 20073.323.863 kr.Markedet · 20082.444.460 kr.Markedet · 20092.009.933 kr.Markedet · 20102.270.623 kr.Markedet · 20112.203.682 kr.Markedet · 20122.649.475 kr.Markedet · 20131.506.500 kr.Markedet · 20142.148.138 kr.Markedet · 20152.554.500 kr.Markedet · 20162.760.301 kr.Markedet · 20172.912.654 kr.Markedet · 20183.316.527 kr.Markedet · 20193.295.960 kr.Markedet · 20203.618.351 kr.Markedet · 20214.110.518 kr.Markedet · 20224.377.365 kr.Markedet · 20233.566.868 kr.Markedet · 20244.366.623 kr.Markedet · 20254.432.254 kr.Markedet · 20265.003.021 kr.Markedet · 20274.187.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.171.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodsvej 67, st.
2650 Hvidovre		130 m²2,0 km04-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Søvangsvej 46, st.
2650 Hvidovre		102 m²464 m04-06-20263.310.000 kr.32.451 kr./m²
Stillidsvej 1A, 1. 2
2650 Hvidovre		142 m²1,7 km27-11-20254.065.000 kr.28.627 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²1,3 km25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Strandbovej 48, st.
2650 Hvidovre		132 m²2,5 km13-11-202310.300.000 kr.78.030 kr./m²
Alarmpladsen 5, 2.
2650 Hvidovre		114 m²1,7 km21-01-20243.685.000 kr.32.325 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1.
2650 Hvidovre		112 m²1,8 km16-10-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Ørumvej 35, st.
2650 Hvidovre		102 m²1,3 km30-04-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Lodsvej 55, 1.
2650 Hvidovre		151 m²1,9 km07-08-20264.995.000 kr.33.079 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²1,3 km04-03-20253.100.000 kr.31.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden