Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tårnfalkevej 13A

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.731 kr/m².5.171.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.186.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,64 pct. siden feb. 2013
954k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20132.965.000 kr.I dag · vores estimat6.186.055 kr.Markedet · 1992994.194 kr.Markedet · 19931.126.224 kr.Markedet · 19941.063.530 kr.Markedet · 19951.114.236 kr.Markedet · 19961.561.680 kr.Markedet · 19971.448.604 kr.Markedet · 19981.423.818 kr.Markedet · 19991.955.826 kr.Markedet · 20001.745.712 kr.Markedet · 20011.902.528 kr.Markedet · 20022.004.588 kr.Markedet · 20032.433.078 kr.Markedet · 20042.181.168 kr.Markedet · 20052.648.214 kr.Markedet · 20063.553.956 kr.Markedet · 20073.516.372 kr.Markedet · 20083.577.446 kr.Markedet · 20092.863.674 kr.Markedet · 20103.084.966 kr.Markedet · 20112.934.468 kr.Markedet · 20122.727.918 kr.Markedet · 20132.734.398 kr.Markedet · 20143.086.748 kr.Markedet · 20153.849.606 kr.Markedet · 20163.578.580 kr.Markedet · 20174.118.850 kr.Markedet · 20184.005.774 kr.Markedet · 20194.439.124 kr.Markedet · 20205.174.766 kr.Markedet · 20215.691.870 kr.Markedet · 20225.809.644 kr.Markedet · 20235.580.414 kr.Markedet · 20245.762.016 kr.Markedet · 20256.338.412 kr.Markedet · 20267.698.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2013 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
6.186.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnfalkevej 11
2650 Hvidovre		92 m²46 m13-03-20243.420.000 kr.37.174 kr./m²
Torndalsvej 12
2650 Hvidovre		162 m²360 m10-11-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Batterivej 8
2650 Hvidovre		155 m²103 m01-12-20257.050.000 kr.45.484 kr./m²
Frydenstrands Alle 32
2650 Hvidovre		166 m²271 m22-06-20245.300.000 kr.31.928 kr./m²
Brombærvænget 20
2650 Hvidovre		163 m²425 m25-09-20244.300.000 kr.26.380 kr./m²
Tranevej 3
2650 Hvidovre		166 m²378 m15-09-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Frydenstrands Alle 10
2650 Hvidovre		153 m²337 m06-11-20255.895.000 kr.38.529 kr./m²
Frihedslyst Alle 34
2650 Hvidovre		169 m²438 m31-08-20254.750.000 kr.28.107 kr./m²
Sandholtvej 21
2650 Hvidovre		162 m²792 m19-08-20255.445.000 kr.33.611 kr./m²
Klydevej 21
2650 Hvidovre		157 m²667 m04-04-20244.600.000 kr.29.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden