Tårnfalkevej 13

Villa · 142 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.991 kr/m².5.364.612 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering6.231.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,85 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.759.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.231.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.759.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2004Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnfalkevej 11 2650 Hvidovre	92 m²	19 m	13-03-2024	3.420.000 kr.	37.174 kr./m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	202 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Krebsevej 68 2650 Hvidovre	143 m²	672 m	08-06-2026	7.100.000 kr.	49.650 kr./m²
Dryadevej 36 2650 Hvidovre	143 m²	739 m	27-11-2024	4.851.123 kr.	33.924 kr./m²
Frihedslyst Alle 8 2650 Hvidovre	135 m²	448 m	05-11-2025	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Strandvangen 15 2650 Hvidovre	140 m²	735 m	19-05-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Batterivej 8 2650 Hvidovre	155 m²	131 m	01-12-2025	7.050.000 kr.	45.484 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	356 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²
Kærgårdsvej 7 2650 Hvidovre	138 m²	645 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Krebsevej 81 2650 Hvidovre	147 m²	663 m	20-06-2024	4.775.000 kr.	32.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu