Tårnbyvej 102

Villa · 111 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1954. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.518 kr/m².4.996.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.178.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,37 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.178.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1954Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbyvej 76 2770 Kastrup	124 m²	268 m	31-03-2025	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Glamsbjergvej 11 2770 Kastrup	110 m²	394 m	12-07-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Sneserevej 34 2770 Kastrup	109 m²	561 m	03-07-2024	4.600.000 kr.	42.202 kr./m²
Skalbjergvej 26 2770 Kastrup	116 m²	419 m	03-12-2025	6.570.000 kr.	56.638 kr./m²
Klintebjergvej 3 2770 Kastrup	112 m²	724 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Østermarievej 24 2770 Kastrup	110 m²	785 m	06-07-2025	5.125.000 kr.	46.591 kr./m²
Østermarievej 17 2770 Kastrup	110 m²	814 m	25-01-2024	5.095.000 kr.	46.318 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	107 m²	631 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	36.215 kr./m²
Præstemarksvej 15 2770 Kastrup	115 m²	644 m	20-04-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	933 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu