Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tårnbystræde 6

Villa · 152 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1970. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.136 kr/m².6.018.510 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.469.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,37 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 4.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.469.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	93 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Smedekærvej 8 2770 Kastrup	158 m²	104 m	02-12-2023	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	443 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	292 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Vestre Bygade 24 2770 Kastrup	146 m²	181 m	15-10-2025	6.425.000 kr.	44.007 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	196 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	218 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Hans Jægers Vænge 1 2770 Kastrup	143 m²	224 m	10-07-2024	5.225.000 kr.	36.538 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	643 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	594 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu