Tårnbystræde 1B

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.540 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Erhvervsareal: 15 m²
Grundareal: 1540 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.681.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.002 kr/m².5.703.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.551.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,12 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.551.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	98 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Finnedalsvej 12 2770 Kastrup	195 m²	748 m	24-11-2024	4.150.000 kr.	21.282 kr./m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	713 m	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	693 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	659 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	1,0 km	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	774 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	774 m	11-10-2023	3.047.500 kr.	15.162 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	465 m	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Killerupvej 4 2770 Kastrup	175 m²	540 m	15-12-2025	7.800.000 kr.	44.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu