Tårnbyhøj Alle 7

Villa · 107 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.630 kr/m².4.463.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnbyhøj gns: 52.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+16,60 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.622.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,92 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.622.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1969Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbyhøj Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	160 m	28-04-2025	4.170.000 kr.	57.917 kr./m²
Løjtegårdsvej 110 2770 Kastrup	110 m²	122 m	02-11-2023	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Lyrens Alle 15 2770 Kastrup	109 m²	253 m	30-09-2024	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Vestbirk Alle 5 2770 Kastrup	106 m²	334 m	18-11-2024	4.795.000 kr.	45.236 kr./m²
Vestbirk Alle 11 2770 Kastrup	106 m²	346 m	12-03-2025	4.775.000 kr.	45.047 kr./m²
Vestbirk Alle 31 2770 Kastrup	105 m²	406 m	14-07-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	543 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Brønderslev Alle 60 2770 Kastrup	108 m²	658 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Grindsted Alle 1 2770 Kastrup	103 m²	480 m	19-02-2026	5.495.000 kr.	53.350 kr./m²
Brønderslev Alle 47A 2770 Kastrup	109 m²	643 m	29-11-2024	4.250.000 kr.	38.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu