Tårnbyhøj Alle 25

Villa · 195 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.146 kr/m².5.278.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnbyhøj gns: 52.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+16,80 pct.
3Vores vurdering8.906.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,54 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.906.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.555.000 kr.
1966aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løjtegårdsvej 108 2770 Kastrup	196 m²	358 m	04-11-2023	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	352 m	21-01-2026	6.650.000 kr.	33.085 kr./m²
Ole Klokkersvej 15 2770 Kastrup	201 m²	352 m	11-10-2023	3.047.500 kr.	15.162 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	317 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Lindumvej 6 2770 Kastrup	192 m²	742 m	09-06-2025	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Nørholm Alle 21 2770 Kastrup	203 m²	575 m	07-08-2024	7.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Løjtegårdsvej 120 2770 Kastrup	212 m²	233 m	07-12-2023	3.995.000 kr.	18.844 kr./m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	373 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Vittrup Alle 32 2770 Kastrup	192 m²	877 m	02-12-2024	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	637 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu