Tårnbygårdvej 44

Rækkehus · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 342 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.791 kr/m².4.805.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbygårdvej gns: 28.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-40,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.257.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,21 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.257.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
1980jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbygårdvej 52 2770 Kastrup	139 m²	26 m	29-02-2024	3.595.000 kr.	25.863 kr./m²
Tårnbygårdvej 38 2770 Kastrup	122 m²	30 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Sønderholm Alle 1C 2770 Kastrup	149 m²	224 m	04-09-2026	6.400.000 kr.	42.953 kr./m²
Estvad Alle 13 2770 Kastrup	150 m²	285 m	16-01-2025	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Snoghøj Alle 23 2770 Kastrup	136 m²	614 m	18-08-2024	4.600.000 kr.	33.824 kr./m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	515 m	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	460 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	461 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	540 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Jacob Appels Alle 35 2770 Kastrup	129 m²	518 m	27-08-2026	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu