Tårnbygårdvej 40

Rækkehus · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 261 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.292 kr/m².4.621.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnbygårdvej gns: 28.096 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-40,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.933.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,95 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.933.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbygårdvej 38 2770 Kastrup	122 m²	7 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Tårnbygårdvej 52 2770 Kastrup	139 m²	49 m	29-02-2024	3.595.000 kr.	25.863 kr./m²
Snoghøj Alle 90 2770 Kastrup	122 m²	536 m	04-05-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Snoghøj Alle 86 2770 Kastrup	123 m²	535 m	11-09-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Vestbirk Alle 20 2770 Kastrup	115 m²	425 m	20-12-2025	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Løjtegårdshaven 7 2770 Kastrup	126 m²	658 m	05-09-2024	4.525.000 kr.	35.913 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	470 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	470 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Vestbirk Alle 6 2770 Kastrup	115 m²	473 m	10-10-2024	4.245.000 kr.	36.913 kr./m²
Løjtegårdshaven 10 2770 Kastrup	126 m²	683 m	09-06-2024	4.575.000 kr.	36.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu