Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbækdalsvej 1C, 1. 4

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
3315 m²
Bebygget areal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.531 kr/m².5.005.534 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.173.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,26 pct. siden nov. 2025
586k2,1M3,6M5,2M6,7M19931998200220062010201420182022202619. nov. 20255.300.000 kr.I dag · vores estimat4.173.443 kr.Markedet · 1993659.959 kr.Markedet · 1994724.009 kr.Markedet · 1995586.393 kr.Markedet · 1996726.205 kr.Markedet · 1998941.352 kr.Markedet · 1999830.881 kr.Markedet · 20001.490.718 kr.Markedet · 20011.476.566 kr.Markedet · 20021.779.187 kr.Markedet · 20031.616.073 kr.Markedet · 20041.856.535 kr.Markedet · 20051.609.912 kr.Markedet · 20062.774.829 kr.Markedet · 20073.598.634 kr.Markedet · 20082.718.465 kr.Markedet · 20091.712.087 kr.Markedet · 20102.283.413 kr.Markedet · 20112.269.749 kr.Markedet · 20122.134.756 kr.Markedet · 20133.702.334 kr.Markedet · 20142.196.000 kr.Markedet · 20152.318.061 kr.Markedet · 20163.915.529 kr.Markedet · 20173.485.723 kr.Markedet · 20183.033.652 kr.Markedet · 20193.203.842 kr.Markedet · 20202.962.160 kr.Markedet · 20214.186.247 kr.Markedet · 20225.412.225 kr.Markedet · 20233.543.795 kr.Markedet · 20244.074.983 kr.Markedet · 20254.645.272 kr.Markedet · 20264.720.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.173.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3
2930 Klampenborg
63 m²0 m27-01-20264.380.000 kr.69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th
2930 Klampenborg
63 m²19 m21-01-20265.575.000 kr.88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1.
2930 Klampenborg
51 m²0 m23-03-20263.279.842 kr.64.311 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 2. 1.
2930 Klampenborg
51 m²0 m20-02-20264.072.500 kr.79.853 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1.
2930 Klampenborg
51 m²0 m22-09-20252.950.000 kr.57.843 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. mf
2930 Klampenborg
83 m²19 m10-12-20235.100.000 kr.61.446 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv
2930 Klampenborg
98 m²19 m29-01-20257.500.000 kr.76.531 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg
105 m²111 m10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²
Skovvej 4, st. th
2930 Klampenborg
66 m²47 m17-04-20243.498.000 kr.53.000 kr./m²
Skovvej 2, 2. tv
2930 Klampenborg
68 m²53 m17-11-20234.600.000 kr.67.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden