Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbækdalsvej 14

Villa · 278 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 741 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.086 kr/m².21.410.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.561.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelslundsvej 3
2930 Klampenborg		304 m²183 m23-07-202427.600.000 kr.90.789 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39
2930 Klampenborg		245 m²317 m22-05-202516.400.000 kr.66.939 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²1,5 km29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²
Taarbæk Strandvej 109
2930 Klampenborg		227 m²353 m02-11-202323.500.000 kr.103.524 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²1,4 km17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²
Rosavej 30
2930 Klampenborg		282 m²2,0 km20-08-202417.100.000 kr.60.638 kr./m²
Hvidørevej 64
2930 Klampenborg		268 m²1,9 km22-07-202517.100.000 kr.63.806 kr./m²
Slotsalleen 17
2930 Klampenborg		308 m²1,5 km16-12-202315.500.000 kr.50.325 kr./m²
Fabritius Alle 8
2930 Klampenborg		253 m²1,7 km19-09-202520.900.000 kr.82.609 kr./m²
Klampenborgvej 18A
2930 Klampenborg		256 m²1,9 km14-07-202621.750.000 kr.84.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden