Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbækdalsvej 11C

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1904, renoveret i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.920 kr/m².5.185.734 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.480.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,83 pct. siden aug. 2022
654k2,4M4,0M5,7M7,4M19931998200220062010201420182022202631. aug. 20225.200.000 kr.I dag · vores estimat4.480.753 kr.Markedet · 1993735.692 kr.Markedet · 1994807.092 kr.Markedet · 1995653.684 kr.Markedet · 1996809.540 kr.Markedet · 19981.049.376 kr.Markedet · 1999926.228 kr.Markedet · 20001.661.784 kr.Markedet · 20011.646.008 kr.Markedet · 20021.983.356 kr.Markedet · 20031.801.524 kr.Markedet · 20042.069.580 kr.Markedet · 20051.794.656 kr.Markedet · 20063.093.252 kr.Markedet · 20074.011.592 kr.Markedet · 20083.030.420 kr.Markedet · 20091.908.556 kr.Markedet · 20102.545.444 kr.Markedet · 20112.530.212 kr.Markedet · 20122.379.728 kr.Markedet · 20134.127.192 kr.Markedet · 20142.448.000 kr.Markedet · 20152.584.068 kr.Markedet · 20164.364.852 kr.Markedet · 20173.885.724 kr.Markedet · 20183.381.776 kr.Markedet · 20193.571.496 kr.Markedet · 20203.302.080 kr.Markedet · 20214.666.636 kr.Markedet · 20226.033.300 kr.Markedet · 20233.950.460 kr.Markedet · 20244.542.604 kr.Markedet · 20255.178.336 kr.Markedet · 20265.261.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.480.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3
2930 Klampenborg
63 m²156 m27-01-20264.380.000 kr.69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th
2930 Klampenborg
63 m²175 m21-01-20265.575.000 kr.88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4
2930 Klampenborg
61 m²156 m29-10-20255.300.000 kr.86.885 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. mf
2930 Klampenborg
83 m²175 m10-12-20235.100.000 kr.61.446 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1.
2930 Klampenborg
51 m²156 m23-03-20263.279.842 kr.64.311 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 2. 1.
2930 Klampenborg
51 m²156 m20-02-20264.072.500 kr.79.853 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1.
2930 Klampenborg
51 m²156 m22-09-20252.950.000 kr.57.843 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv
2930 Klampenborg
98 m²175 m29-01-20257.500.000 kr.76.531 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg
105 m²88 m10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²
Skovvej 2, 2. tv
2930 Klampenborg
68 m²156 m17-11-20234.600.000 kr.67.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden