Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 95, 2. tv

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
3315 m²
Bebygget areal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.725.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.135 kr/m².6.958.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 55.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.931.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,38 pct. siden sep. 2022
1,0M3,7M6,4M9,1M11,8M19931998200220062010201420182022202610. sep. 20222.592.500 kr.I dag · vores estimat6.931.926 kr.Markedet · 19931.168.452 kr.Markedet · 19941.281.852 kr.Markedet · 19951.038.204 kr.Markedet · 19961.285.740 kr.Markedet · 19981.666.656 kr.Markedet · 19991.471.068 kr.Markedet · 20002.639.304 kr.Markedet · 20012.614.248 kr.Markedet · 20023.150.036 kr.Markedet · 20032.861.244 kr.Markedet · 20043.286.980 kr.Markedet · 20052.850.336 kr.Markedet · 20064.912.812 kr.Markedet · 20076.371.352 kr.Markedet · 20084.813.020 kr.Markedet · 20093.031.236 kr.Markedet · 20104.042.764 kr.Markedet · 20114.018.572 kr.Markedet · 20123.779.568 kr.Markedet · 20136.554.952 kr.Markedet · 20143.888.000 kr.Markedet · 20154.104.108 kr.Markedet · 20166.932.412 kr.Markedet · 20176.171.444 kr.Markedet · 20185.371.056 kr.Markedet · 20195.672.376 kr.Markedet · 20205.244.480 kr.Markedet · 20217.411.716 kr.Markedet · 20229.582.300 kr.Markedet · 20236.274.260 kr.Markedet · 20247.214.724 kr.Markedet · 20258.224.416 kr.Markedet · 20268.357.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2022 · Alm. Salg
2.592.500 kr.
I dag · vores estimat
6.931.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel2.592.500 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 105K
2930 Klampenborg		81 m²182 m07-11-20234.500.000 kr.55.556 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg		105 m²158 m10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv
2930 Klampenborg		98 m²36 m29-01-20257.500.000 kr.76.531 kr./m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg		119 m²57 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Strandvejen 677, st.
2930 Klampenborg		103 m²517 m11-12-20246.295.000 kr.61.117 kr./m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg		122 m²83 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Bellevuevej 5, 2. tv
2930 Klampenborg		108 m²1,3 km09-10-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Edelslundsvej 1A, st. tv
2930 Klampenborg		90 m²17 m30-01-20245.200.000 kr.57.778 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv
2930 Klampenborg		109 m²1,3 km16-05-20257.700.000 kr.70.642 kr./m²
Strandvejen 677, 1.
2930 Klampenborg		96 m²517 m29-07-20255.495.000 kr.57.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden