Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 65B, st. tv

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
2800 m²
Bebygget areal
700 m²
Erhvervsareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.638 kr/m².7.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 55.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.865.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden maj 2019
1,1M4,0M6,8M9,7M12,6M19931998200220062010201420182022202631. maj 20197.240.000 kr.I dag · vores estimat7.865.857 kr.Markedet · 19931.244.185 kr.Markedet · 19941.364.935 kr.Markedet · 19951.105.495 kr.Markedet · 19961.369.075 kr.Markedet · 19981.774.680 kr.Markedet · 19991.566.415 kr.Markedet · 20002.810.370 kr.Markedet · 20012.783.690 kr.Markedet · 20023.354.205 kr.Markedet · 20033.046.695 kr.Markedet · 20043.500.025 kr.Markedet · 20053.035.080 kr.Markedet · 20065.231.235 kr.Markedet · 20076.784.310 kr.Markedet · 20085.124.975 kr.Markedet · 20093.227.705 kr.Markedet · 20104.304.795 kr.Markedet · 20114.279.035 kr.Markedet · 20124.024.540 kr.Markedet · 20136.979.810 kr.Markedet · 20144.140.000 kr.Markedet · 20154.370.115 kr.Markedet · 20167.381.735 kr.Markedet · 20176.571.445 kr.Markedet · 20185.719.180 kr.Markedet · 20196.040.030 kr.Markedet · 20205.584.400 kr.Markedet · 20217.892.105 kr.Markedet · 202210.203.375 kr.Markedet · 20236.680.925 kr.Markedet · 20247.682.345 kr.Markedet · 20258.757.480 kr.Markedet · 20268.898.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
7.240.000 kr.
I dag · vores estimat
7.865.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg7.240.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 105K
2930 Klampenborg		81 m²396 m07-11-20234.500.000 kr.55.556 kr./m²
Skovvej 2, 2. th
2930 Klampenborg		119 m²213 m20-03-20249.500.000 kr.79.832 kr./m²
Skovvej 8A, 2.
2930 Klampenborg		122 m²195 m29-04-20245.995.000 kr.49.139 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg		105 m²167 m10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²
Strandvejen 417B, 1. th.
2930 Klampenborg		114 m²1,2 km08-09-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Strandvejen 421, 1. th
2930 Klampenborg		113 m²1,1 km23-06-20256.795.000 kr.60.133 kr./m²
Bellevuevej 7, st. tv
2930 Klampenborg		120 m²1,0 km26-09-20257.050.000 kr.58.750 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv
2930 Klampenborg		98 m²246 m29-01-20257.500.000 kr.76.531 kr./m²
Bellevuevej 5, 1. tv
2930 Klampenborg		109 m²1,0 km16-05-20257.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bellevuevej 5, 2. tv
2930 Klampenborg		108 m²1,0 km09-10-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden