Taarbæk Strandvej 65A, st. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1939
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 2800 m²
Bebygget areal: 700 m²
Erhvervsareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.482 kr/m².6.573.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 55.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.174.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,56 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2021 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.174.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 105K 2930 Klampenborg	81 m²	415 m	07-11-2023	4.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv 2930 Klampenborg	98 m²	265 m	29-01-2025	7.500.000 kr.	76.531 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1. 2930 Klampenborg	105 m²	184 m	10-11-2024	9.100.000 kr.	86.667 kr./m²
Strandvejen 677, 1. 2930 Klampenborg	96 m²	763 m	29-07-2025	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Edelslundsvej 1A, st. tv 2930 Klampenborg	90 m²	276 m	30-01-2024	5.200.000 kr.	57.778 kr./m²
Edelslundsvej 1A, 2. tv 2930 Klampenborg	89 m²	276 m	06-08-2025	6.490.000 kr.	72.921 kr./m²
Bellevuevej 1, st. th 2930 Klampenborg	97 m²	994 m	24-03-2025	7.350.000 kr.	75.773 kr./m²
Strandvejen 677, st. 2930 Klampenborg	103 m²	763 m	11-12-2024	6.295.000 kr.	61.117 kr./m²
Strandvejen 429, st. th 2930 Klampenborg	100 m²	1,1 km	09-09-2024	6.300.000 kr.	63.000 kr./m²
Edelslundsvej 1A, 3. th 2930 Klampenborg	85 m²	276 m	21-05-2025	7.500.000 kr.	88.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu