Taarbæk Strandvej 59G, 2.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1935, renoveret i 1983. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.431 kr/m².5.481.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaarbæk gns: 55.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 80.382 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.038.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,53 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.038.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 105K 2930 Klampenborg	81 m²	413 m	07-11-2023	4.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Skovvej 2, 2. tv 2930 Klampenborg	68 m²	266 m	17-11-2023	4.600.000 kr.	67.647 kr./m²
Skovvej 4, st. th 2930 Klampenborg	66 m²	259 m	17-04-2024	3.498.000 kr.	53.000 kr./m²
Strandvejen 683A 2930 Klampenborg	76 m²	756 m	28-12-2023	3.600.000 kr.	47.368 kr./m²
Skovvej 4, 2. tv 2930 Klampenborg	81 m²	259 m	22-09-2025	6.300.000 kr.	77.778 kr./m²
Bellevuevej 7, 2. tv 2930 Klampenborg	75 m²	997 m	19-03-2024	4.270.000 kr.	56.933 kr./m²
Becksvej 1, st. 2930 Klampenborg	83 m²	232 m	04-09-2026	12.995.000 kr.	156.566 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3 2930 Klampenborg	63 m²	266 m	27-01-2026	4.380.000 kr.	69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th 2930 Klampenborg	63 m²	284 m	21-01-2026	5.575.000 kr.	88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. mf 2930 Klampenborg	83 m²	284 m	10-12-2023	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu