Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 59D

Villa · 122 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.820.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 96.487 kr/m².13.275.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.438.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,37 pct. siden aug. 2018
688k4,3M7,9M11,6M15,2M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20183.953.000 kr.I dag · vores estimat11.438.842 kr.Markedet · 19921.988.356 kr.Markedet · 19931.000.034 kr.Markedet · 19941.024.556 kr.Markedet · 19951.362.496 kr.Markedet · 19961.424.960 kr.Markedet · 19971.987.990 kr.Markedet · 19981.884.046 kr.Markedet · 19991.555.500 kr.Markedet · 20001.507.798 kr.Markedet · 20011.972.496 kr.Markedet · 20023.461.384 kr.Markedet · 20032.942.030 kr.Markedet · 20044.767.272 kr.Markedet · 20054.305.868 kr.Markedet · 20065.835.382 kr.Markedet · 2007688.202 kr.Markedet · 20086.018.992 kr.Markedet · 20095.995.690 kr.Markedet · 20104.647.590 kr.Markedet · 20114.467.152 kr.Markedet · 20123.178.100 kr.Markedet · 20136.862.500 kr.Markedet · 20146.270.312 kr.Markedet · 20154.703.954 kr.Markedet · 20165.347.992 kr.Markedet · 20176.385.968 kr.Markedet · 20184.188.870 kr.Markedet · 20197.613.288 kr.Markedet · 20206.547.130 kr.Markedet · 20217.734.800 kr.Markedet · 20229.033.612 kr.Markedet · 20237.388.198 kr.Markedet · 20247.335.494 kr.Markedet · 202511.242.544 kr.Markedet · 202612.380.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg
3.953.000 kr.
I dag · vores estimat
11.438.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel3.953.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 48A
2930 Klampenborg		115 m²213 m11-06-202410.175.000 kr.88.478 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62
2930 Klampenborg		102 m²100 m19-09-20249.985.000 kr.97.892 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg		171 m²255 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 109
2930 Klampenborg		227 m²490 m02-11-202323.500.000 kr.103.524 kr./m²
Strandvejen 655
2930 Klampenborg		132 m²745 m26-02-202512.200.000 kr.92.424 kr./m²
Christiansholms Vænge 16
2930 Klampenborg		118 m²1,1 km15-07-20259.495.000 kr.80.466 kr./m²
Skovvej 19
2930 Klampenborg		100 m²244 m22-10-20258.100.000 kr.81.000 kr./m²
Nordre Molevej 4
2930 Klampenborg		150 m²374 m12-09-202518.750.000 kr.125.000 kr./m²
Hvidørevej 61
2930 Klampenborg		118 m²2,0 km02-07-202410.200.000 kr.86.441 kr./m²
Bloksbjerget 4
2930 Klampenborg		116 m²1,9 km17-08-202511.600.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden