Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 126

Villa · 319 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 1.825 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
319 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.327.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.436 kr/m².21.795.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering24.185.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,42 pct. siden feb. 2023
1,8M11,3M20,8M30,2M39,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202317.600.000 kr.I dag · vores estimat24.185.458 kr.Markedet · 19925.199.062 kr.Markedet · 19932.614.843 kr.Markedet · 19942.678.962 kr.Markedet · 19953.562.592 kr.Markedet · 19963.725.920 kr.Markedet · 19975.198.105 kr.Markedet · 19984.926.317 kr.Markedet · 19994.067.250 kr.Markedet · 20003.942.521 kr.Markedet · 20015.157.592 kr.Markedet · 20029.050.668 kr.Markedet · 20037.692.685 kr.Markedet · 200412.465.244 kr.Markedet · 200511.258.786 kr.Markedet · 200615.258.089 kr.Markedet · 20071.799.479 kr.Markedet · 200815.738.184 kr.Markedet · 200915.677.255 kr.Markedet · 201012.152.305 kr.Markedet · 201111.680.504 kr.Markedet · 20128.309.950 kr.Markedet · 201317.943.750 kr.Markedet · 201416.395.324 kr.Markedet · 201512.299.683 kr.Markedet · 201613.983.684 kr.Markedet · 201716.697.736 kr.Markedet · 201810.952.865 kr.Markedet · 201919.906.876 kr.Markedet · 202017.119.135 kr.Markedet · 202120.224.600 kr.Markedet · 202223.620.674 kr.Markedet · 202319.318.321 kr.Markedet · 202419.180.513 kr.Markedet · 202529.396.488 kr.Markedet · 202632.371.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
17.600.000 kr.
I dag · vores estimat
24.185.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel17.600.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 109
2930 Klampenborg		227 m²54 m02-11-202323.500.000 kr.103.524 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39
2930 Klampenborg		245 m²692 m22-05-202516.400.000 kr.66.939 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg		171 m²763 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Edelslundsvej 3
2930 Klampenborg		304 m²212 m23-07-202427.600.000 kr.90.789 kr./m²
Taarbækdalsvej 14
2930 Klampenborg		278 m²394 m17-12-202314.500.000 kr.52.158 kr./m²
Slotsalleen 17
2930 Klampenborg		308 m²1,9 km16-12-202315.500.000 kr.50.325 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²1,8 km17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²
Emiliekildevej 33
2930 Klampenborg		326 m²2,4 km13-10-202517.650.000 kr.54.141 kr./m²
Slotsalleen 15
2930 Klampenborg		349 m²1,9 km18-06-202527.600.000 kr.79.083 kr./m²
Hvidørevej 67
2930 Klampenborg		302 m²2,5 km15-10-202518.950.000 kr.62.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden