Taarbæk Strandvej 124

Villa · 358 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 358 m², grund på 1.611 m², 8 værelser, opført i 1938. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 358 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.234.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.339 kr/m².21.470.000 kr.
2Boligareal større end typisk358 m² vs. 284 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering23.204.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,93 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 358 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 14.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 23.204.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel14.600.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
1980nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 109 2930 Klampenborg	227 m²	43 m	02-11-2023	23.500.000 kr.	103.524 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	661 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Edelslundsvej 3 2930 Klampenborg	304 m²	181 m	23-07-2024	27.600.000 kr.	90.789 kr./m²
Slotsalleen 15 2930 Klampenborg	349 m²	1,9 km	18-06-2025	27.600.000 kr.	79.083 kr./m²
Taarbækdalsvej 14 2930 Klampenborg	278 m²	364 m	17-12-2023	14.500.000 kr.	52.158 kr./m²
Slotsalleen 17 2930 Klampenborg	308 m²	1,9 km	16-12-2023	15.500.000 kr.	50.325 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12 2930 Klampenborg	300 m²	1,8 km	17-09-2025	37.500.000 kr.	125.000 kr./m²
Emiliekildevej 33 2930 Klampenborg	326 m²	2,4 km	13-10-2025	17.650.000 kr.	54.141 kr./m²
Hvidørevej 67 2930 Klampenborg	302 m²	2,4 km	15-10-2025	18.950.000 kr.	62.748 kr./m²
Strandvejen 606 2930 Klampenborg	197 m²	104 m	29-06-2024	15.500.000 kr.	78.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu