Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbæk Strandvej 105A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 116 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
892 m²
Bebygget areal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.984 kr/m².10.841.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTaarbæk gns: 87.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 82.420 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.537.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,43 pct. siden jul. 2024
725k5,0M9,2M13,4M17,6M1993199820022006201020142018202220262. jul. 20248.750.000 kr.I dag · vores estimat10.537.379 kr.Markedet · 1993725.000 kr.Markedet · 19941.744.640 kr.Markedet · 19951.682.000 kr.Markedet · 19962.577.404 kr.Markedet · 19981.760.764 kr.Markedet · 19992.026.520 kr.Markedet · 20002.607.100 kr.Markedet · 20012.331.948 kr.Markedet · 20022.223.720 kr.Markedet · 20032.563.252 kr.Markedet · 20044.825.368 kr.Markedet · 20052.659.880 kr.Markedet · 20066.776.256 kr.Markedet · 20073.563.404 kr.Markedet · 20086.854.556 kr.Markedet · 20094.006.060 kr.Markedet · 20104.446.628 kr.Markedet · 20114.702.756 kr.Markedet · 20123.845.632 kr.Markedet · 20134.850.888 kr.Markedet · 20143.615.372 kr.Markedet · 20156.249.964 kr.Markedet · 20166.073.876 kr.Markedet · 20177.930.572 kr.Markedet · 20186.426.284 kr.Markedet · 20196.635.548 kr.Markedet · 20209.021.900 kr.Markedet · 20216.456.560 kr.Markedet · 20228.712.528 kr.Markedet · 20237.538.492 kr.Markedet · 202410.342.792 kr.Markedet · 20259.127.228 kr.Markedet · 20269.209.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.537.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 103G
2930 Klampenborg		122 m²24 m28-11-202411.450.000 kr.93.852 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105G
2930 Klampenborg		110 m²30 m16-04-20249.985.000 kr.90.773 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D
2930 Klampenborg		164 m²360 m29-04-202613.650.000 kr.83.232 kr./m²
Bellevuekrogen 3
2930 Klampenborg		114 m²1,6 km22-03-202413.375.000 kr.117.325 kr./m²
Klampenborgvej 10C
2930 Klampenborg		121 m²2,0 km17-07-20247.900.000 kr.65.289 kr./m²
Klampenborgvej 10E
2930 Klampenborg		121 m²2,0 km23-04-20248.775.000 kr.72.521 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²1,8 km15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²1,6 km13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Strandvejen 302B
2930 Klampenborg		121 m²2,5 km07-07-202518.400.000 kr.152.066 kr./m²
Dalsgaardsvej 3B
2930 Klampenborg		111 m²2,5 km31-01-20258.800.000 kr.79.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden