Tågeskov By 7, Tågeskov

Villa · 100 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.101 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.040 kr/m².1.301.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTågeskov gns: 10.262 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4733-snit 12.454 kr/m²-17,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.687.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,48 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.687.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågeskov By 2, Tågeskov 4733 Tappernøje	175 m²	182 m	06-11-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Nyvej 11, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	1,1 km	27-01-2025	830.000 kr.	8.646 kr./m²
Everdrupvej 22, Everdrup 4733 Tappernøje	96 m²	1,3 km	02-09-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Kildebakken 25, Everdrup 4733 Tappernøje	108 m²	1,1 km	31-08-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Kildebakken 26, Everdrup 4733 Tappernøje	111 m²	926 m	12-11-2023	1.095.000 kr.	9.865 kr./m²
Flintholm 2, Flintemose 4733 Tappernøje	103 m²	2,7 km	20-07-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Nyvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	132 m²	1,0 km	08-07-2026	1.330.000 kr.	10.076 kr./m²
Engelstrupvej 4, Engelstrup 4733 Tappernøje	123 m²	1,9 km	27-10-2025	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	3,7 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Kildehøjvej 8, Everdrup 4733 Tappernøje	142 m²	885 m	24-06-2025	1.980.000 kr.	13.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu