Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Syvstjernen 4

Villa · 150 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.446 kr/m².1.824.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyvstjernen gns: 12.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.802.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,19 pct. siden aug. 2022
193k721k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.802.861 kr.Markedet · 1992640.650 kr.Markedet · 1993711.600 kr.Markedet · 1994344.250 kr.Markedet · 1995679.200 kr.Markedet · 1996773.700 kr.Markedet · 1997765.000 kr.Markedet · 19981.001.550 kr.Markedet · 19991.054.950 kr.Markedet · 20001.228.350 kr.Markedet · 2001604.500 kr.Markedet · 2002784.200 kr.Markedet · 2003663.600 kr.Markedet · 2004460.050 kr.Markedet · 2005254.400 kr.Markedet · 2006248.700 kr.Markedet · 20071.767.900 kr.Markedet · 20081.500.000 kr.Markedet · 20091.592.850 kr.Markedet · 20101.400.400 kr.Markedet · 20111.392.900 kr.Markedet · 20121.750.950 kr.Markedet · 2013783.600 kr.Markedet · 20142.259.750 kr.Markedet · 20151.399.200 kr.Markedet · 20161.357.200 kr.Markedet · 20171.887.450 kr.Markedet · 20181.547.700 kr.Markedet · 20191.433.250 kr.Markedet · 20201.441.050 kr.Markedet · 20211.945.950 kr.Markedet · 20221.654.350 kr.Markedet · 20231.840.650 kr.Markedet · 20242.306.100 kr.Markedet · 20252.028.000 kr.Markedet · 20261.914.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syvstjernen 29
5330 Munkebo		133 m²184 m15-10-20251.735.000 kr.13.045 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²277 m15-03-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²
Næsset 69
5330 Munkebo		150 m²538 m01-10-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Strandlystvej 48
5330 Munkebo		155 m²319 m02-11-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Stenvænget 4
5330 Munkebo		156 m²268 m22-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Ølunden 17
5330 Munkebo		143 m²278 m24-03-20262.200.000 kr.15.385 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²229 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²297 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²
Grønningen 27
5330 Munkebo		141 m²365 m30-10-20231.400.000 kr.9.929 kr./m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²330 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden