Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Syvstjerne Vænge 7

Rækkehus · 105 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.871 kr/m².4.146.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.719.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,64 pct. siden okt. 2023
503k1,6M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20234.750.000 kr.I dag · vores estimat4.719.454 kr.Markedet · 1992673.995 kr.Markedet · 1993653.310 kr.Markedet · 1994785.505 kr.Markedet · 1995662.340 kr.Markedet · 1996922.635 kr.Markedet · 19971.258.950 kr.Markedet · 19981.512.525 kr.Markedet · 19991.114.680 kr.Markedet · 20001.247.400 kr.Markedet · 20011.740.270 kr.Markedet · 20021.868.685 kr.Markedet · 20032.016.735 kr.Markedet · 20042.021.355 kr.Markedet · 20052.010.960 kr.Markedet · 20063.031.455 kr.Markedet · 20073.483.165 kr.Markedet · 20083.231.900 kr.Markedet · 20091.758.225 kr.Markedet · 20102.073.015 kr.Markedet · 20112.371.005 kr.Markedet · 20122.760.660 kr.Markedet · 20132.478.420 kr.Markedet · 20143.082.590 kr.Markedet · 20153.162.495 kr.Markedet · 20162.726.430 kr.Markedet · 20173.064.215 kr.Markedet · 20183.098.235 kr.Markedet · 20193.311.175 kr.Markedet · 20203.643.605 kr.Markedet · 20213.459.750 kr.Markedet · 20223.755.220 kr.Markedet · 20234.030.110 kr.Markedet · 20243.779.265 kr.Markedet · 20254.228.455 kr.Markedet · 20264.693.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2023 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.719.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgemosen 12
3500 Værløse		104 m²262 m19-12-20243.800.000 kr.36.538 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²135 m22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²
Højbovænge 48
3500 Værløse		108 m²329 m30-01-20243.750.000 kr.34.722 kr./m²
Højbovænge 16
3500 Værløse		108 m²436 m10-08-20264.800.000 kr.44.444 kr./m²
Birkedalshusene 32
3500 Værløse		99 m²420 m16-07-20264.995.000 kr.50.455 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²471 m27-03-20264.400.000 kr.44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²471 m13-05-20243.905.000 kr.39.444 kr./m²
Birkedalshusene 3
3500 Værløse		99 m²519 m03-02-20253.908.000 kr.39.475 kr./m²
Thyhyttevej 8
3500 Værløse		98 m²523 m27-10-20242.760.000 kr.28.163 kr./m²
Skovhuskrogen 33
3500 Værløse		100 m²801 m06-08-20244.895.000 kr.48.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden