Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Syvstjerne Vænge 25

Rækkehus · 97 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 370 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.229 kr/m².3.951.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.054.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,03 pct. siden aug. 2001
465k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20011.512.660 kr.I dag · vores estimat4.054.445 kr.Markedet · 1992622.643 kr.Markedet · 1993603.534 kr.Markedet · 1994725.657 kr.Markedet · 1995611.876 kr.Markedet · 1996852.339 kr.Markedet · 19971.163.030 kr.Markedet · 19981.397.285 kr.Markedet · 19991.029.752 kr.Markedet · 20001.152.360 kr.Markedet · 20011.607.678 kr.Markedet · 20021.726.309 kr.Markedet · 20031.863.079 kr.Markedet · 20041.867.347 kr.Markedet · 20051.857.744 kr.Markedet · 20062.800.487 kr.Markedet · 20073.217.781 kr.Markedet · 20082.985.660 kr.Markedet · 20091.624.265 kr.Markedet · 20101.915.071 kr.Markedet · 20112.190.357 kr.Markedet · 20122.550.324 kr.Markedet · 20132.289.588 kr.Markedet · 20142.847.726 kr.Markedet · 20152.921.543 kr.Markedet · 20162.518.702 kr.Markedet · 20172.830.751 kr.Markedet · 20182.862.179 kr.Markedet · 20193.058.895 kr.Markedet · 20203.365.997 kr.Markedet · 20213.196.150 kr.Markedet · 20223.469.108 kr.Markedet · 20233.723.054 kr.Markedet · 20243.491.321 kr.Markedet · 20253.906.287 kr.Markedet · 20264.335.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2001 · Alm. Salg
1.512.660 kr.
I dag · vores estimat
4.054.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.512.660 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²58 m22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²
Birkedalshusene 32
3500 Værløse		99 m²282 m16-07-20264.995.000 kr.50.455 kr./m²
Thyhyttevej 8
3500 Værløse		98 m²380 m27-10-20242.760.000 kr.28.163 kr./m²
Bråderhøj 1
3500 Værløse		95 m²306 m14-12-20254.615.000 kr.48.579 kr./m²
Bråderhøj 5
3500 Værløse		95 m²316 m14-01-20254.060.000 kr.42.737 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²355 m27-03-20264.400.000 kr.44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²355 m13-05-20243.905.000 kr.39.444 kr./m²
Birkedalshusene 3
3500 Værløse		99 m²399 m03-02-20253.908.000 kr.39.475 kr./m²
Thyhyttevej 14
3500 Værløse		93 m²330 m09-03-20242.825.000 kr.30.376 kr./m²
Bøgemosen 12
3500 Værløse		104 m²84 m19-12-20243.800.000 kr.36.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden