Syvagervej 1, Revsø

Landejendom · 227 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 18.051 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Erhvervsareal: 71 m²
Grundareal: 18051 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.175 kr/m².9.870.517 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.505.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (landejendom)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2012Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerstedvej 26, Revsø 6560 Sommersted	180 m²	229 m	25-03-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Lertevej 10, Lerte 6560 Sommersted	180 m²	1,2 km	06-10-2025	5.055.622 kr.	28.087 kr./m²
Tovskovvej 30, Mølby 6560 Sommersted	244 m²	2,6 km	13-02-2026	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Sillerupvej 3 6560 Sommersted	155 m²	1,1 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Spidsvej 4, Ørsted 6560 Sommersted	219 m²	3,6 km	11-09-2025	20.770.000 kr.	94.840 kr./m²
Slevadvej 3, Oksenvad 6560 Sommersted	232 m²	5,7 km	31-12-2024	10.370.000 kr.	44.698 kr./m²
Stursbølvej 6, Stursbøl 6560 Sommersted	177 m²	6,5 km	08-12-2024	27.048.000 kr.	152.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu