Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Sysselhaven 9

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
837 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.619 kr/m².1.921.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSysselhaven gns: 11.044 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.921.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,34 pct. siden maj 2023
149k4,9M9,7M14,5M19,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.988.000 kr.I dag · vores estimat1.921.672 kr.Markedet · 1992764.640 kr.Markedet · 1993666.000 kr.Markedet · 19941.101.780 kr.Markedet · 1995504.180 kr.Markedet · 1996894.960 kr.Markedet · 19971.255.140 kr.Markedet · 19981.354.680 kr.Markedet · 19991.062.000 kr.Markedet · 2000836.280 kr.Markedet · 2001939.240 kr.Markedet · 2002766.080 kr.Markedet · 2003421.200 kr.Markedet · 2004416.160 kr.Markedet · 20051.413.720 kr.Markedet · 20062.503.800 kr.Markedet · 20073.106.800 kr.Markedet · 20081.604.700 kr.Markedet · 2009592.020 kr.Markedet · 20101.760.220 kr.Markedet · 20113.035.160 kr.Markedet · 20121.737.360 kr.Markedet · 20131.449.180 kr.Markedet · 20142.142.540 kr.Markedet · 20152.164.860 kr.Markedet · 20162.594.700 kr.Markedet · 20172.480.400 kr.Markedet · 20182.119.140 kr.Markedet · 20192.770.740 kr.Markedet · 20201.578.780 kr.Markedet · 20212.663.820 kr.Markedet · 20222.055.960 kr.Markedet · 20231.987.920 kr.Markedet · 20241.802.160 kr.Markedet · 20252.651.760 kr.Markedet · 20261.724.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.988.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.988.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²75 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²31 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²54 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²84 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²151 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²119 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²212 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²524 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²321 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²110 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden