Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6051 Almind

Sysselhaven 10

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.782 kr/m².1.370.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSysselhaven gns: 11.044 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.070.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,52 pct. siden apr. 2012
95k3,2M6,2M9,3M12,4M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20121.110.000 kr.I dag · vores estimat1.070.942 kr.Markedet · 1992488.520 kr.Markedet · 1993425.500 kr.Markedet · 1994703.915 kr.Markedet · 1995322.115 kr.Markedet · 1996571.780 kr.Markedet · 1997801.895 kr.Markedet · 1998865.490 kr.Markedet · 1999678.500 kr.Markedet · 2000534.290 kr.Markedet · 2001600.070 kr.Markedet · 2002489.440 kr.Markedet · 2003269.100 kr.Markedet · 2004265.880 kr.Markedet · 2005903.210 kr.Markedet · 20061.599.650 kr.Markedet · 20071.984.900 kr.Markedet · 20081.025.225 kr.Markedet · 2009378.235 kr.Markedet · 20101.124.585 kr.Markedet · 20111.939.130 kr.Markedet · 20121.109.980 kr.Markedet · 2013925.865 kr.Markedet · 20141.368.845 kr.Markedet · 20151.383.105 kr.Markedet · 20161.657.725 kr.Markedet · 20171.584.700 kr.Markedet · 20181.353.895 kr.Markedet · 20191.770.195 kr.Markedet · 20201.008.665 kr.Markedet · 20211.701.885 kr.Markedet · 20221.313.530 kr.Markedet · 20231.270.060 kr.Markedet · 20241.151.380 kr.Markedet · 20251.694.180 kr.Markedet · 20261.101.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2012 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.070.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²67 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²49 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²80 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²37 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Toftevej 13
6051 Almind		117 m²389 m26-01-20261.150.000 kr.9.829 kr./m²
Gl. Landevej 5
6051 Almind		118 m²454 m19-12-20251.250.000 kr.10.593 kr./m²
Vestergaardsvej 51
6051 Almind		122 m²235 m22-01-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Gl. Landevej 4
6051 Almind		109 m²428 m20-02-2024750.000 kr.6.881 kr./m²
Toftevej 10
6051 Almind		108 m²369 m07-08-2024995.000 kr.9.213 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²570 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden