Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Syriensvej 27

Rækkehus · 89 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.676 kr/m².5.676.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.084.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,16 pct. siden okt. 2013
464k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.895.000 kr.I dag · vores estimat6.084.268 kr.Markedet · 1992546.460 kr.Markedet · 1993494.484 kr.Markedet · 1994615.880 kr.Markedet · 1995631.722 kr.Markedet · 1996557.496 kr.Markedet · 1997920.349 kr.Markedet · 1998854.578 kr.Markedet · 19991.050.289 kr.Markedet · 2000802.958 kr.Markedet · 20011.027.950 kr.Markedet · 20021.526.528 kr.Markedet · 20031.420.618 kr.Markedet · 20041.847.907 kr.Markedet · 2005497.421 kr.Markedet · 20062.848.979 kr.Markedet · 20072.714.945 kr.Markedet · 20082.810.709 kr.Markedet · 20092.084.469 kr.Markedet · 20102.116.598 kr.Markedet · 20112.447.500 kr.Markedet · 20122.763.628 kr.Markedet · 20133.040.329 kr.Markedet · 20143.240.223 kr.Markedet · 20153.073.704 kr.Markedet · 20163.247.788 kr.Markedet · 20173.131.910 kr.Markedet · 20183.467.529 kr.Markedet · 20193.490.313 kr.Markedet · 20203.654.518 kr.Markedet · 20214.128.977 kr.Markedet · 20224.824.156 kr.Markedet · 20234.342.310 kr.Markedet · 20244.365.450 kr.Markedet · 20255.000.910 kr.Markedet · 20264.795.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
6.084.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Backersvej 114C
2300 København S		85 m²199 m01-10-20246.495.000 kr.76.412 kr./m²
Ramundsvej 7
2300 København S		91 m²698 m16-01-20256.250.000 kr.68.681 kr./m²
Lemnosvej 24
2300 København S		96 m²344 m10-05-20257.110.000 kr.74.062 kr./m²
Backersvej 166
2300 København S		93 m²614 m21-02-20245.795.000 kr.62.312 kr./m²
Armeniensvej 10
2300 København S		101 m²57 m30-03-20257.250.000 kr.71.782 kr./m²
Oxford Have 215
2300 København S		90 m²1,1 km07-07-20265.750.000 kr.63.889 kr./m²
Oxford Have 207
2300 København S		91 m²1,2 km05-11-20244.395.000 kr.48.297 kr./m²
Oxford Have 235
2300 København S		91 m²1,2 km10-04-20244.230.000 kr.46.484 kr./m²
Oxford Have 179
2300 København S		91 m²1,2 km23-06-20254.935.000 kr.54.231 kr./m²
Oxford Have 41
2300 København S		90 m²1,3 km05-11-20244.555.000 kr.50.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden