Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Syrenvej 7, Tulstrup

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 926 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
926 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.812 kr/m² × 108 m².2.895.696 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.548.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1990majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 19, Tulstrup
3400 Hillerød		112 m²165 m09-04-20262.655.000 kr.23.705 kr./m²
Violvej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		106 m²109 m14-07-20252.695.000 kr.25.425 kr./m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup
3400 Hillerød		113 m²243 m05-03-20264.195.000 kr.37.124 kr./m²
Nordskrænten 2, Tulstrup
3400 Hillerød		106 m²614 m16-10-20232.200.000 kr.20.755 kr./m²
Tværvej 3
3400 Hillerød		116 m²502 m12-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Mågevej 14, Sønder Strødam
3400 Hillerød		104 m²828 m06-06-20253.795.000 kr.36.490 kr./m²
Bakkesvinget 33, Tulstrup
3400 Hillerød		100 m²551 m30-05-20242.495.000 kr.24.950 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup
3400 Hillerød		119 m²486 m23-02-20263.280.000 kr.27.563 kr./m²
Anemonevej 6, Tulstrup
3400 Hillerød		126 m²216 m18-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Falkevej 24
3400 Hillerød		106 m²1,5 km27-05-20253.150.000 kr.29.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden