Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6823 Ansager

Syrenvej 6, Skovlund

Villa · 270 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 445 m², 9 værelser, opført i 1919, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SkovlundMedian pris/m² for villa i Skovlund (6823, sidste 24 mdr.): 4.398 kr/m² × 270 m².1.187.460 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.300.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvangen 17, Skovlund
6823 Ansager		179 m²221 m26-01-20261.200.000 kr.6.704 kr./m²
Solbakken 20, Skovlund
6823 Ansager		178 m²294 m06-10-2025810.000 kr.4.551 kr./m²
Fredensalle 3, Skovlund
6823 Ansager		146 m²172 m08-10-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Lindegade 5B
6823 Ansager		228 m²4,5 km13-07-2025450.000 kr.1.974 kr./m²
Grødevej 1
6823 Ansager		235 m²4,7 km07-04-20251.630.000 kr.6.936 kr./m²
Kvievej 23
6823 Ansager		220 m²4,5 km21-03-20242.900.000 kr.13.182 kr./m²
Præstevangen 14
6823 Ansager		210 m²4,7 km10-07-20251.115.000 kr.5.310 kr./m²
Vinkelvej 26
6823 Ansager		169 m²3,5 km10-03-20252.598.000 kr.15.373 kr./m²
Fuglebakken 5
6823 Ansager		175 m²4,0 km30-05-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Åparken 16
6823 Ansager		200 m²4,9 km19-03-20251.750.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden