Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Syrenvej 5

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.267 kr/m².2.558.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.486.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,26 pct. siden okt. 2018
129k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.194.000 kr.I dag · vores estimat2.486.583 kr.Markedet · 1992671.841 kr.Markedet · 19934.230.855 kr.Markedet · 1994309.473 kr.Markedet · 1995788.508 kr.Markedet · 1996150.490 kr.Markedet · 1997129.332 kr.Markedet · 1998500.789 kr.Markedet · 1999625.353 kr.Markedet · 2000168.370 kr.Markedet · 2001920.075 kr.Markedet · 2002748.427 kr.Markedet · 2003788.806 kr.Markedet · 2004962.093 kr.Markedet · 20051.676.250 kr.Markedet · 20062.090.619 kr.Markedet · 2007639.806 kr.Markedet · 20082.122.207 kr.Markedet · 20092.217.716 kr.Markedet · 20101.679.677 kr.Markedet · 20112.061.862 kr.Markedet · 20121.325.504 kr.Markedet · 20131.862.500 kr.Markedet · 20141.681.614 kr.Markedet · 20151.356.198 kr.Markedet · 20161.895.280 kr.Markedet · 20171.790.235 kr.Markedet · 20181.193.937 kr.Markedet · 20191.677.740 kr.Markedet · 20201.255.176 kr.Markedet · 20211.896.174 kr.Markedet · 20221.457.816 kr.Markedet · 20231.736.148 kr.Markedet · 20242.634.171 kr.Markedet · 20252.199.538 kr.Markedet · 20261.620.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.194.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.194.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 20
8751 Gedved		146 m²120 m06-09-20261.800.000 kr.12.329 kr./m²
Egebjergvej 38
8751 Gedved		150 m²283 m20-05-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Hasselvej 15
8751 Gedved		149 m²354 m14-10-20251.785.000 kr.11.980 kr./m²
Præstehøj 14
8751 Gedved		149 m²485 m22-09-20242.915.000 kr.19.564 kr./m²
Kimet 16
8751 Gedved		150 m²466 m20-08-20243.325.000 kr.22.167 kr./m²
Hasselvej 44
8751 Gedved		140 m²133 m31-05-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²
Præstehøj 28
8751 Gedved		150 m²604 m11-08-20242.895.000 kr.19.300 kr./m²
Præstehøj 30
8751 Gedved		153 m²587 m19-06-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Tonrå 54
8751 Gedved		143 m²525 m12-04-20252.875.000 kr.20.105 kr./m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²596 m12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden