Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Syrenvej 46

Rækkehus · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 566 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.718 kr/m².2.483.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.747.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,03 pct. siden feb. 2004
598k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2004840.000 kr.I dag · vores estimat2.747.038 kr.Markedet · 1992979.300 kr.Markedet · 1993817.425 kr.Markedet · 1994646.275 kr.Markedet · 1995598.325 kr.Markedet · 1996815.850 kr.Markedet · 19971.148.350 kr.Markedet · 19981.307.425 kr.Markedet · 19991.024.450 kr.Markedet · 20001.090.775 kr.Markedet · 2001953.925 kr.Markedet · 20021.487.850 kr.Markedet · 20031.216.425 kr.Markedet · 2004840.000 kr.Markedet · 20051.803.375 kr.Markedet · 20061.510.425 kr.Markedet · 20071.941.800 kr.Markedet · 20081.979.250 kr.Markedet · 20092.199.400 kr.Markedet · 20102.208.850 kr.Markedet · 20111.902.250 kr.Markedet · 20121.822.975 kr.Markedet · 20132.935.275 kr.Markedet · 2014982.100 kr.Markedet · 20152.243.675 kr.Markedet · 20161.340.150 kr.Markedet · 20171.383.900 kr.Markedet · 20183.088.225 kr.Markedet · 20192.450.000 kr.Markedet · 20201.799.000 kr.Markedet · 20213.228.400 kr.Markedet · 20221.630.475 kr.Markedet · 20232.692.375 kr.Markedet · 20242.652.825 kr.Markedet · 20252.868.775 kr.Markedet · 20261.752.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.747.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingvej 149
9310 Vodskov		177 m²673 m23-03-20254.075.000 kr.23.023 kr./m²
Tingvej 147
9310 Vodskov		193 m²680 m17-06-20244.250.000 kr.22.021 kr./m²
Skrædderstræde 4A
9310 Vodskov		148 m²382 m24-09-20252.822.500 kr.19.071 kr./m²
Tingvej 129
9310 Vodskov		139 m²709 m04-09-20243.495.000 kr.25.144 kr./m²
Drøvten 43
9310 Vodskov		118 m²94 m07-10-20242.225.000 kr.18.856 kr./m²
Henrik Stampes Vej 10A
9310 Vodskov		118 m²352 m30-11-20251.575.000 kr.13.347 kr./m²
Gammel Hedevej 25, st.
9310 Vodskov		96 m²80 m27-05-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Gammel Hedevej 19, st.
9310 Vodskov		96 m²90 m23-06-20251.495.000 kr.15.573 kr./m²
Gammel Hedevej 11, st.
9310 Vodskov		96 m²106 m18-12-20241.450.000 kr.15.104 kr./m²
Vodskovvej 25A
9310 Vodskov		100 m²813 m14-06-20262.150.000 kr.21.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden