Syrenvej 4

Villa · 205 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.038 kr/m².2.184.220 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.050.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,99 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.050.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	281 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	438 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	294 m	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Torvegade 46 7323 Give	187 m²	210 m	04-12-2025	1.622.500 kr.	8.676 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	316 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	891 m	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	320 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Frederiksberggade 38 7323 Give	196 m²	981 m	11-09-2025	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Sdr. Ringvej 11 7323 Give	191 m²	812 m	01-11-2024	1.508.700 kr.	7.899 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	1,2 km	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu