Syrenvej 39, Horneby

Fritidshus · 103 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1014 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 103 m².4.995.500 kr.
2Vores vurdering5.791.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,56 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2020 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.791.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2007apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	88 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Syrenvej 12 3100 Hornbæk	83 m²	372 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	49.398 kr./m²
Syrenvej 10, Horneby 3100 Hornbæk	81 m²	392 m	13-12-2023	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby 3100 Hornbæk	62 m²	180 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²
Syrenvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	54 m²	232 m	01-05-2026	4.101.000 kr.	75.944 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	189 m²	70 m	28-05-2024	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	61 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Rosenvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	102 m²	304 m	06-05-2025	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	319 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	192 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu