Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Syrenvej 3

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
861.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.814 kr/m².972.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.638.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,08 pct. siden sep. 2024
265k608k952k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024895.000 kr.I dag · vores estimat1.638.563 kr.Markedet · 1992550.392 kr.Markedet · 1993317.086 kr.Markedet · 1994569.562 kr.Markedet · 1995623.096 kr.Markedet · 1996555.504 kr.Markedet · 1997544.996 kr.Markedet · 1998527.388 kr.Markedet · 1999567.716 kr.Markedet · 2000848.308 kr.Markedet · 2001991.586 kr.Markedet · 2002728.176 kr.Markedet · 2003758.280 kr.Markedet · 2004855.692 kr.Markedet · 2005264.688 kr.Markedet · 20061.025.666 kr.Markedet · 2007988.178 kr.Markedet · 20081.330.682 kr.Markedet · 20091.427.526 kr.Markedet · 20101.005.928 kr.Markedet · 20111.267.634 kr.Markedet · 2012916.042 kr.Markedet · 2013703.468 kr.Markedet · 20141.139.550 kr.Markedet · 2015619.404 kr.Markedet · 2016687.706 kr.Markedet · 2017808.832 kr.Markedet · 2018719.230 kr.Markedet · 2019937.200 kr.Markedet · 2020749.618 kr.Markedet · 20211.103.624 kr.Markedet · 20221.151.904 kr.Markedet · 20231.018.992 kr.Markedet · 20241.470.694 kr.Markedet · 20251.487.450 kr.Markedet · 20261.054.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 30
4990 Sakskøbing		142 m²625 m23-05-2024625.000 kr.4.401 kr./m²
Parkvej 16
4990 Sakskøbing		147 m²523 m13-01-2025950.000 kr.6.463 kr./m²
Skovvej 16
4990 Sakskøbing		153 m²256 m24-02-2026655.000 kr.4.281 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²674 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²850 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²583 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Nystedvej 32
4990 Sakskøbing		154 m²368 m16-06-20251.695.000 kr.11.006 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²1,1 km11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²853 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²
Akacievej 3
4990 Sakskøbing		124 m²241 m25-09-20251.045.000 kr.8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden