Syrenvej 18

Villa · 223 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.069 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.542 kr/m².2.034.600 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.044.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,04 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1977jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 35 7550 Sørvad	226 m²	612 m	17-11-2024	2.900.000 kr.	12.832 kr./m²
Åbrinken 31 7550 Sørvad	225 m²	658 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Kirkevangen 10 7550 Sørvad	212 m²	646 m	12-08-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Langgade 20 7550 Sørvad	210 m²	783 m	21-05-2024	895.000 kr.	4.262 kr./m²
Grønningen 35 7550 Sørvad	240 m²	783 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Åbrinken 26 7550 Sørvad	246 m²	696 m	14-01-2026	2.375.000 kr.	9.654 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	730 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Gyvelvej 29 7550 Sørvad	181 m²	157 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Enghavevej 29 7550 Sørvad	196 m²	1,0 km	20-03-2024	1.225.000 kr.	6.250 kr./m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	777 m	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu