Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Syrenvej 13

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.868 kr/m².1.173.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.726.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,82 pct. siden sep. 2019
245k616k986k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2019775.000 kr.I dag · vores estimat1.726.833 kr.Markedet · 1992446.290 kr.Markedet · 1993392.080 kr.Markedet · 1994570.830 kr.Markedet · 1995428.870 kr.Markedet · 1996434.460 kr.Markedet · 1997362.310 kr.Markedet · 1998546.910 kr.Markedet · 1999661.830 kr.Markedet · 2000772.590 kr.Markedet · 2001711.750 kr.Markedet · 2002609.570 kr.Markedet · 2003765.440 kr.Markedet · 2004606.710 kr.Markedet · 2005987.220 kr.Markedet · 2006773.760 kr.Markedet · 20071.086.280 kr.Markedet · 20081.075.490 kr.Markedet · 2009847.990 kr.Markedet · 20101.020.240 kr.Markedet · 2011771.030 kr.Markedet · 2012487.500 kr.Markedet · 2013545.220 kr.Markedet · 2014574.860 kr.Markedet · 2015626.340 kr.Markedet · 2016513.760 kr.Markedet · 2017453.830 kr.Markedet · 2018905.710 kr.Markedet · 2019564.330 kr.Markedet · 2020880.100 kr.Markedet · 2021829.270 kr.Markedet · 2022658.320 kr.Markedet · 2023761.670 kr.Markedet · 2024746.330 kr.Markedet · 2025933.140 kr.Markedet · 2026651.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingels Allé 54
4900 Nakskov		129 m²165 m24-05-20251.545.000 kr.11.977 kr./m²
Svingels Allé 43
4900 Nakskov		135 m²62 m05-02-20251.000.000 kr.7.407 kr./m²
Erantisvej 33
4900 Nakskov		133 m²299 m09-12-20251.200.000 kr.9.023 kr./m²
Kløvervænget 3
4900 Nakskov		129 m²525 m13-05-2024875.000 kr.6.783 kr./m²
Birkevænget 66
4900 Nakskov		138 m²199 m18-11-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Løjtoftevej 151
4900 Nakskov		130 m²714 m16-09-2026975.000 kr.7.500 kr./m²
Parkvænget 7
4900 Nakskov		129 m²736 m28-05-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Vibevænget 3
4900 Nakskov		125 m²513 m27-08-2025851.000 kr.6.808 kr./m²
Enebærvej 15
4900 Nakskov		137 m²442 m21-09-2025900.000 kr.6.569 kr./m²
Bøgevej 4
4900 Nakskov		137 m²463 m12-07-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden