Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Syrenvej 10

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
885.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.745 kr/m².1.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 5.362 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.165 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering906.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,61 pct. siden okt. 2025
219k637k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2025950.000 kr.I dag · vores estimat906.191 kr.Markedet · 1992497.084 kr.Markedet · 1993446.736 kr.Markedet · 1994602.536 kr.Markedet · 1995574.820 kr.Markedet · 1996860.016 kr.Markedet · 1997589.416 kr.Markedet · 1998504.136 kr.Markedet · 1999738.492 kr.Markedet · 2000710.776 kr.Markedet · 2001257.316 kr.Markedet · 2002443.784 kr.Markedet · 2003420.660 kr.Markedet · 2004825.740 kr.Markedet · 2005661.576 kr.Markedet · 2006476.584 kr.Markedet · 20071.063.048 kr.Markedet · 2008624.348 kr.Markedet · 2009984.000 kr.Markedet · 20101.262.472 kr.Markedet · 20111.005.484 kr.Markedet · 2012529.064 kr.Markedet · 2013800.648 kr.Markedet · 2014675.352 kr.Markedet · 2015661.904 kr.Markedet · 2016839.352 kr.Markedet · 20171.302.160 kr.Markedet · 20181.689.528 kr.Markedet · 2019972.684 kr.Markedet · 2020887.896 kr.Markedet · 20211.288.548 kr.Markedet · 20221.025.000 kr.Markedet · 20231.136.356 kr.Markedet · 2024804.748 kr.Markedet · 20251.114.872 kr.Markedet · 20261.096.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
906.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²82 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Syrenvej 2
9830 Tårs		109 m²99 m25-03-2026300.000 kr.2.752 kr./m²
Klosterbakken 15
9830 Tårs		164 m²553 m10-10-20232.325.000 kr.14.177 kr./m²
Nygade 25
9830 Tårs		155 m²216 m11-04-2025835.000 kr.5.387 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²462 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Højvej 16
9830 Tårs		162 m²588 m24-11-2023800.000 kr.4.938 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²446 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²374 m23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²574 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²319 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden