Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Synnedrupvej 141

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.962 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.641 kr/m².3.242.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.239.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,70 pct. siden apr. 1993
247k3,3M6,3M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1993585.000 kr.I dag · vores estimat3.239.172 kr.Markedet · 1992507.430 kr.Markedet · 1993584.980 kr.Markedet · 1994817.850 kr.Markedet · 1995540.760 kr.Markedet · 1996720.940 kr.Markedet · 1997963.710 kr.Markedet · 19981.055.560 kr.Markedet · 1999278.520 kr.Markedet · 20001.346.070 kr.Markedet · 2001705.320 kr.Markedet · 2002898.040 kr.Markedet · 20031.213.190 kr.Markedet · 20041.218.690 kr.Markedet · 20051.453.320 kr.Markedet · 20061.986.820 kr.Markedet · 20071.933.800 kr.Markedet · 2008592.900 kr.Markedet · 2009528.000 kr.Markedet · 20101.461.130 kr.Markedet · 20111.470.150 kr.Markedet · 2012994.290 kr.Markedet · 20131.127.170 kr.Markedet · 20141.381.160 kr.Markedet · 20151.718.200 kr.Markedet · 20161.743.940 kr.Markedet · 20171.133.220 kr.Markedet · 20181.616.670 kr.Markedet · 20192.326.720 kr.Markedet · 20202.228.490 kr.Markedet · 20212.294.930 kr.Markedet · 20222.556.730 kr.Markedet · 20232.384.910 kr.Markedet · 20242.427.040 kr.Markedet · 20253.058.000 kr.Markedet · 20262.448.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.239.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1993apr.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Synnedrupvej 153
8340 Malling		192 m²40 m08-05-20256.650.000 kr.34.635 kr./m²
Banevolden 38
8340 Malling		115 m²1,6 km03-12-20253.275.000 kr.28.478 kr./m²
Sydskrænten 6
8340 Malling		105 m²1,8 km30-04-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Bredgade 78
8340 Malling		108 m²2,1 km22-11-20231.695.000 kr.15.694 kr./m²
Krekærlunds Allé 43
8340 Malling		120 m²1,7 km10-04-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41
8340 Malling		120 m²1,7 km03-10-20253.395.000 kr.28.292 kr./m²
Bredgade 77
8340 Malling		103 m²2,1 km12-06-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Norsmindevej 63
8340 Malling		103 m²2,3 km27-04-20253.353.000 kr.32.553 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 19
8340 Malling		117 m²2,3 km01-06-20263.560.000 kr.30.427 kr./m²
Bredgade 26
8340 Malling		107 m²2,6 km29-04-20243.075.000 kr.28.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden